大規模修繕工事の足場解体前アンケートをご存じですか？

マンションの大規模修繕工事では、作業がひと通り終わっても、すぐに足場解体にはなりません。
足場の解体前には各居住者様へ「足場解体前アンケート」というものをお配りし、居住者の皆さまの目でも問題がないか必ずチェックをお願いしています。
足場を外してしまうとチェックできない箇所では、手直しに時間やコストがかかってしまうため、工事をスムーズに行うためにも居住者様にご協力いただいております。
では、実際に足場解体前アンケートについて触れていきましょう。

社内で何度もチェックをしているのできれいに仕上がった！と思っていても、次回、チェックすると何かしらの手直しが必ず見つかります。
例えば、10階などの高所に塗り残しがないか、汚れの付着やマーキングの剥がし忘れ、工事による傷ができていないかなどの細かな確認等、、チェックポイントはいくつかあります。
特にバルコニーは足場を外してしまうと手直しがすぐできなくなるのでよく見ていただきたい部分です。
より多くの目でチェックをしていただくことで、見落としがちなポイントも残さずキャッチできるところも足場解体前アンケートの良い点です。
大規模修繕工事の足場解体前アンケートを実施するメリットは、居住者様の工事に対しての満足度が向上することです。
単純に工事業者と居住者様との関係ではなく、アンケートを活用することでお客様の満足度向上にも繋がり、私たちでは気が付かなかった点や居住者の声をいただくことで現場に活かせます。
大きな現場であればあるほどチェック箇所が増えますので、一つも見逃すことのないよう、居住者様にご協力いただく足場解体前アンケートはとても重要なのです。

居住者様にとくに注意してみていただきたいポイントをお伝えします。

■チェック項目1　壁・廊下
・塗り残し箇所がないか、色ムラがなくきれいに塗れているのかどうか。
・テープがくっついたままになっていないか。
・クリーニングはしっかりできているか。

■チェック項目2　シーリングの状態
・シールを充填した箇所に、ひび割れなどが出ていないかどうか。
・触って指にくっつかないか。

■チェック項目3　ドア・窓サッシ
・サッシの引っかかりや玄関ドアの開閉など問題がないかどうか。
・窓ガラスはきれいか。
・レールに汚れは残っていないか。
・網戸の破れはないか。

■チェック項目4　バルコニー
・天井や壁はきれいに塗装が行われているか、防水がしっかりできているか。
・塗り残しやピンホールがないか。
・汚れが残っている箇所はないか。
・排水はしっかりできているか。
・洗濯物干しが戻っているか。荷物も元通り戻っているか。
・工具が置きっぱなしになっていないかどうか。

居住者の方々にはお手数をお掛けすることとなりますが、足場解体後に不具合が発覚したのではさらにご迷惑をおかけすることにもなりますし、時間もかかってしまいます。また、大規模修繕工事に関して時に厳しいお言葉をいただくこともありますが、ご遠慮なく思ったことを書いた方が今後の現場での注意点、改善策にも繋がります。