ビル・マンションの大規模修繕工事で知っておきたい、特注製作タイル、特注焼きとは？

特注製作タイルの場合、最低製作面積が25㎡のため、それ以上の数量を発注する必要があります。

25㎡は、マンション外壁で使われることの多い45二丁タイルで5,000枚にあたります。
このとき注意したいのは、同じ数量であれば分割して発注するよりまとめて発注する方が金額を押さえられるという点です。
タイルの金額は、窯で焼く回数に大きく影響されます。
例えば、同じ100㎡の注文であっても、2回に分けると100万円、1回にまとめれば80万円になるのです。
数量が足りず後から追加で注文すると費用も納期もかかってしまいますので、ある程度のゆとりをもった数量を発注することが大切です。
これらのことから、新築時のタイルがあるかないかで大規模修繕工事のコストも大きく変わってきますし、まだらなタイルで建物の美観に影響が出て資産価値が下がることにもなりかねません。
ビルやマンションのオーナー様は、一度自分の建物に新築時のタイルがあるかを確認しておくべきです。
新たに購入を検討される方も、このことを頭の片隅に入れておくと良いかもしれません。