マンション管理組合様へ

• 直接仮設工事

  現場事務所、仮設トイレ、居住者様への工事お知らせを掲示する掲示板の設置等、工事の準備を行います。

  

• 共通仮設工事

  居住者様、近隣の方々や通行人の安全を第一に仮設計画に沿って足場仮設を行います。
  居住者様の暮らしを妨げないように動線や周辺環境を考慮し、計画・組立を行います。

  

• 下地補修工事

  外壁タイル、塗装面などの劣化、破損状況を調査します。調査の結果に基づき最適な工法で補修を行います。
  建物状況、ご予算に応じて様々な工法をご提案いたします。

  

• シーリング工事

  防水性、耐久性、気密性など建物保全のための重要な工事となるのがシーリング工事です。
  劣化したシーリング材の打ち替えを行います。

  

• 外壁洗浄工事

  外壁タイル、塗装、防水面の汚れを高圧洗浄機で水圧により清掃します。
  タイル仕上げ面に関しては、薬品を塗布しエフロレッセンスや汚れの除去を行います。

  

• 塗装工事

  塗装により躯体の保護、鉄部の劣化・腐食の発生を抑止します。
  躯体の補修、洗浄、鉄部の錆落し、ケレン作業などの前工程を入念に行い、美観性、耐久性を保持します。

  

• 防水工事

  建物内への浸水を防ぐため屋上、バルコニー、共用部などの防水工事を行います。
  既存状態、防水仕様、ご予算に合わせて最適な工法をご提案し施工を行います。

  

• その他工事

  エレベーター扉補修、共用部手摺の交換、照明設備、消防設備などの補修、更新など
  マンション保持に必要な工事を事前調査のうえ、ご提案し施工を行います。

  

• クリーニング工事

  足場解体前、お引渡し前にクリーニング工事を行います。
  窓ガラス、エントランス床１階廻りなど、工事の汚れを専用の洗剤、機器を使用して清掃を行います。

  

• 各所検査

  足場検査、定期検査、解体前検査、竣工検査など安全管理者、品質管理者立ち合いのもと徹底した検査を行い、
  不良箇所の発見、是正に努め、高品質な工事を提供します。

  

• アフターメンテナンス

  大規模修繕工事完了後は建物の品質維持のため、定期的に点検を行います。
  保証期間内の箇所の不具合、使用材料、施工の不備による著しい変形や劣化に関しては無償で補修をいたします。
  また、バルコニー等の点検が難しい箇所には、各戸にアンケートを配布し、状況確認をお願いして点検を行います。

  

マンション大規模修繕工事の工事完了報告書

大規模修繕工事、ビル改修工事を行った場合、工事完了時に工事完了報告書が作成されます。
工事完了図書とも言われ、工事完成時の検査に際して提出されるもので、以下の書類が含まれます。

• ・工事完成届
  ・工事施工計画書
  ・打合せ議事録
• ・工事引渡書
  ・各種保証書
  ・社内検査報告書
• ・竣工（完成）図面および仕様書
  ・工事記録写真
  ・使用材料一覧

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マンション大規模修繕工事の保証書

大規模修繕工事、ビル改修工事を行った場合、工事完了時に保証書が発行され、工事に保証が付きます。
例えば、下地補修工事の場合、工事後に補修箇所からの下地剥落保証を付した保証書が発行されます。
保証は工事ごとに期間や条件が決められています。
材料や仕様などにより異なりますが、大規模修繕工事、ビル改修工事の保証期間は以下の通りです。

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マンション用自動見積シュミレーター

総戸数と階数を入力するだけで概算の見積もりが完成します。
お部屋のタイプもファミリー向け（2DK・2LDK・3LDK）と単身者向け（1K・1DK・1LDK）で選択が可能です。

• ・共通仮設工事
  ・直接仮設工事
  ・下地補修工事
  ・タイル補修工事
• ・鉄部塗装工事
  ・外壁塗装工事
  ・シーリング工事
  ・屋上防水工事
• ・バルコニー防水工事
  ・共用廊下防水工事
  ・共用階段防水工事
  ・諸経費

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