保証書

施工者とメーカーの連名による保証

防水工事には保証が付きますが、施工者名のみの保証と、メーカーと施工者の連名での保証があります。メーカー連名の保証の場合、防水施工部からの漏水の原因を、施工者とメーカーの双方で検証を行い、原因を確定した上で、補修を受けることができます。施工時に施行者とメーカー双方のチェックが入っているので、瑕疵が発生しにくいのはもちろんのこと、万が一の瑕疵の場合も、より厳しい管理の元での対応が期待できます。
メーカーの連名の保証を得るためには、いくつかの工程が必要となります。

1.下地の状況から考案された工法に沿った工事を進行すること
2.メーカーの規定通りの工法、工程に従うこと
3.メーカーで規定された材料を使用すること
4.保証を発行出来る施工者であること

上記に従わない場合は、メーカー連名の保証は得られません。

大規模修繕工事では管理組合様と工事施工者が、ビル改修工事ではオーナー様と工事施工者が、直接契約を結ぶ責任施工方式が最も一般的です。この場合、施工業者が独自の工法で行った工事などは、メーカー連名での保証書を発行できず、施工業者独自の保証書が発行されます。
メーカーは様々な試験を行っており、その結果や実績により、品質が裏打ちされています。しかし、独自の工法には、そのような裏打ちがないため、品質などは不明瞭です。
オリジナル工法と言えば聞こえは良いのですが、実際にはただの手抜き工事という場合も多いので、十分な検討が必要となります。