東京都　豊島区　Oビル

ビル改修工事

全体施工前
遠目ではわかりにくいですが、30年ノーメンテナンスでした。

ビル改修工事

全体施工完了
「ビル改修」完了です。

ビル改修工事

全体施工前
外壁のタイルはラスタータイルという特殊なタイルが使用されていました。

ビル改修工事

全体施工完了
補修跡も目立っていません。

ビル改修工事

全体施工前
1階に店舗、2階に病院が入っており、非常に気を使いながら工事を行いました。

ビル改修工事

全体施工完了
綺麗になりました！

ビル改修工事

外壁施工前
天端のタイルはほぼ全て割れています。

ビル改修工事

外壁施工完了
張替後、入隅にシーリングを打ちました。

ビル改修工事

外壁施工前
外壁調査したところ、このようにタイルが無い箇所がありました。オーナー様に聞いたところ以前、タイルが道路に落ちてきたことがあったそうです。

ビル改修工事

外壁施工完了
原因の一つとして目地材が十分に詰まっていないことが挙げられます。写真は目地材を詰めた後です。

ビル改修工事

外壁施工前
タイルの浮き・割れが混在しています。しかもかなりの数量です。

ビル改修工事

外壁施工完了
浮き注入、張替後、目地を詰め、特殊防水塗装を施しました。

ビル改修工事

外壁施工前
塗装面もかなり汚れていました。

ビル改修工事

外壁施工完了
高圧洗浄後、塗装を行いました。

ビル改修工事

外壁施工前
上下にリブの付いているタイルのため汚れの蓄積がすごいです。

ビル改修工事

外壁施工完了
タイル面も高圧洗浄で綺麗にしてから塗装を行いました。

ビル改修工事

外壁施工前
樋の付け根は割れており水漏れしていました。

ビル改修工事

外壁施工完了
樋の補修後、シーリングを行いました。

ビル改修工事

塗装　施工前
コケもすごいですが、新築時の壁繋ぎの穴がむき出しでした。

ビル改修工事

塗装　施工完了
穴の補修後、高圧洗浄し塗装しました。

ビル改修工事

ベランダ　施工前
鉄の手摺は根元が腐っており今にも外れそうでした。

ビル改修工事

ベランダ　施工前
アルミ手摺に交換しました。これで安心ですね。

ビル改修工事

ベランダ　施工雨
防水等施工されていませんでした。

ビル改修工事

ベランダ　施工完了
ウレタン塗膜防水を施工しました。